英国房地产经纪人因操纵价格被罚款60万英镑

竞争监管机构揭露了三家合谋多年的公司,这引发了人们对卡特尔在英国运营的担忧

一伙房地产经纪人公司合谋在整个伯克郡高级别确定佣金,并被处以总计超过60万英镑的罚款。

在沃金厄姆和伯克郡其他地区进行大部分房地产销售的房地产经纪人,密谋将每次房屋销售的佣金率维持在1.8%以上,甚至对违反规则的经纪人建立了罚款制度。

在竞争和市场管理局分手卡特尔的代理商之一后,罗马人在沃金厄姆,在英格兰西南部,自爆在长期地方实践的哨子。

两年前在萨默塞特郡发现了类似的卡特尔组织,而最新一宗案件将引发人们对英国房地产经纪人更广泛地操纵价格的担忧。

英国房地产经纪人因操纵价格被罚款60万英镑

在罗马人向竞争当局透露价格之前,在伯克郡的价格操纵活动进行了长达七年之久未被发现。

CMA说,四个机构–迈克尔·哈迪(Michael Hardy),前景(Prospect),理查德·沃思(Richard Worth)和罗曼斯(Romans)–共同设定了沃金厄姆,温纳什,克罗索恩,布拉克内尔和沃菲尔德的住宅物业销售的最低佣金率。在每个城镇中,他们都是当时的主要房地产经纪人。

CMA的Michael Grenfell说:“令人失望的是,我们发现了另一起房地产经纪人违反竞争法的案件。我们相信,今天发布的罚款将加强我们的信息,即我们希望该行业清理其行为,并确保不会以这种方式欺骗客户。

在房地产价格高的地区,房屋销售商的成本高达数千美元。沃金厄姆的房屋平均价格约为500,000英镑。1.8%的佣金率意味着房地产经纪人每笔交易平均可得到9,000英镑。如果没有价格固定的价格,例如1.5%,那么500,000英镑房屋的卖方将支付7,500英镑。

CMA表示,向卖方收取的固定税率随时间而变化,但在卡特尔成立的初期,据了解大约为1.8%。

Prospect拥有10个分支机构,并自称为“泰晤士河谷地区最大的独立房地产中介公司之一”,在承认自己是卡特尔组织的一部分后,被最高罚款268,765英镑。

理查德·沃思(Richard Worth)在其网站上被描述为“屡获殊荣的公司……被评为该国顶级房地产经纪人”,被罚款193,911英镑。

迈克尔·哈迪(Michael Hardy)在沃金厄姆(Wokingham)和克罗索恩(Crowthorne)设有分支机构,并在其网站上宣传其“金牌服务奖”。被罚款142,843英镑。

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罗马人是全国领导者链的一部分,在英国设有140个分支机构,因为它吹响了卡特尔的口哨,因此免于罚款。

罗马人的首席执行官彼得·卡瓦纳(Peter Kavanagh)说:“ 2017年6月,罗马人的高级董事意识到,几年前,少数几个分支机构的罗马人住宅销售主管的行为完全违背了罗马人的标准和价值观。公司。我们立即通知了CMA。”

迈克尔·哈迪(Michael Hardy)和潜在客户(Prospect)的罚款被打折,以反映他们承认非法行为并同意与CMA合作的事实。

迈克尔·哈迪(Michael Hardy)的董事总经理尼尔·麦肯齐(Neal Mackenzie)说:“做出了非常糟糕的决定,很难断定一条本不应该越过的界限。”

全国房地产经纪人协会首席执行官马克·海沃德(Mark Hayward)表示:“我们非常了解组建房地产经纪人卡特尔的意义,并且大力推动了CMA的制止卡特尔运动,以教育代理商了解价格固定,市场共享和投标操纵。我们继续敦促所有成员遵守现行法律,以确保最佳实践,避免触犯法律。”

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